兵庫県 姫路市田寺 吹抜けのある家 四季の移り変わりと和の品格を感じる邸宅 田舎暮らし・中古戸建
姫路市田寺にある
中古戸建のご紹介です
JR「姫路」駅からバスで21分
田寺東2丁目バス停より停歩4分の場所にあります
建物は木造２階建てで
間取は6SLDKです
1991年築の中古戸建です
素敵な庭や縁側もあり
四季の移り変わりと和の品格を感じる邸宅です
詳細や内覧等がお気軽にお尋ね下さい
兵庫県姫路市田寺にある中古戸建てで
あなたの夢の暮らしを始めてみませんか
アートワン住地（株）は空間古材・癒し・企画・構成・リノベーションを
田舎暮らし・古民家に生かす心がある会社です
古民家をお探しのお客様、田舎暮らしに興味をお持ちのお客様、
お気軽にお問合せください
兵庫県 姫路市野里寺町 JR播但線「野里」駅 木造２階建 ６LDK 田舎暮らし・中古戸建
姫路市野里寺町にある
中古戸建のご紹介です
JR播但線「京口」駅から
徒歩21分の場所にございます
建物は木造２階建てで
間取は6LDKです
1920年築の味のある中古戸建です
小学校まで徒歩7分
スーパーまでは徒歩13分で行けるので便利な場所でもあります
詳細や内覧等がお気軽にお尋ね下さい
兵庫県姫路市野里寺町にある中古戸建てで
あなたの夢の暮らしを始めてみませんか
アートワン住地（株）は空間古材・癒し・企画・構成・リノベーションを
田舎暮らし・古民家に生かす心がある会社です
古民家をお探しのお客様、田舎暮らしに興味をお持ちのお客様、
お気軽にお問合せください
兵庫県 姫路市飾東町豊国 JR御着 駐車場３台分以上 南向き 10LDK 田舎暮らし・中古戸建
姫路市飾東町豊岡にある
中古戸建のご紹介です
JR御着駅から
距離3300mの場所にございます
建物は木造２階建てで
間取は10LDK
お車は3台分以上可能です
1941年築の中古戸建です
縁側のある中古戸建です
自然に囲まれた静かな住宅街で
ゆったりとした時間を過ごせます
詳細や内覧等がお気軽にお尋ね下さい
兵庫県姫路市飾東町豊国にある中古戸建てで
あなたの夢の暮らしを始めてみませんか
アートワン住地（株）は空間古材・癒し・企画・構成・リノベーションを
田舎暮らし・古民家に生かす心がある会社です
古民家をお探しのお客様、田舎暮らしに興味をお持ちのお客様、
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小野市曽根町｜ご契約ありがとうございます 夢の田舎暮らしが始まる
兵庫県小野市曽根町の古民家が
生まれ変わります！
豊かな自然に囲まれてた住環境が楽しめるお家
とても静かで落ち着いた時間が流れています
都会のせかせかした雰囲気がなく、のびのびと暮らせます。
アフター写真も掲載予定ですので
楽しみにお待ちください♪
今回は変身前のビフォー写真をアップしています！
工事後の写真なども掲載予定です
楽しみにお待ちください♪
兵庫県 加古川市平岡町新在家 東加古川駅徒歩17分 リノベーション済 ガレージ2台 6LDK 田舎暮らし・中古戸建
加古川市平岡町新在家にある
中古戸建のご紹介です
山陽電鉄本線 東加古川駅から
徒歩17分の場所にございます
建物は木造２階建てで
間取は6LDK
車は2台お停め頂けます
1968年築の中古戸建です
便利な立地で通勤・通学もラクラク
中古ながらもきれいにリノベーション済です
自然に囲まれた静かな住宅街で
ゆったりとした時間を過ごせる
詳細や内覧等がお気軽にお尋ね下さい
兵庫県加古川市平岡町新在家にある中古戸建てで
あなたの夢の暮らしを始めてみませんか
加古川市加古川町篠原町｜「加古川ゆう接骨院」さんが開院準備中 ご契約ありがとうございます
加古川市加古川町篠原町にて開院予定の接骨院様の店舗をご契約いただきました。
この度はご契約いただき、誠にありがとうございます。
今回のお客様とは、今年の春頃から店舗探しのお手伝いをさせていただきました。
駅からのアクセスや周辺環境、
今後の集客も見据えながら複数の候補物件をご検討いただき、
ご希望に合う立地・条件の店舗をご契約いただくことができました。
また、店舗探しと並行して**創業時の資金調達についてもご相談**いただき、
開業に向けた準備をサポートさせていただきました。
現在は店舗工事が進められており、地域の皆さまに親しまれる接骨院としてオープンを迎えられる日を、私たちも楽しみにしております。
院名や開院日などの詳細につきましては、情報公開が可能になりましたら、改めて当ホームページでご紹介いたします。
## 加古川市・明石市・神戸市で店舗開業をご検討の方へ
アートワン住地株式会社では、加古川市・明石市を中心に、店舗・テナント探しだけでなく、創業融資のご相談や開業準備までワンストップでサポートしております。
「初めてお店を開業したい」「店舗探しと資金調達をまとめて相談したい」という方は、お気軽にご相談ください。お客様のご希望や事業計画に合わせて、最適な店舗探しをお手伝いいたします。
創業資金はどう準備する？開業前に知っておきたい資金調達の基本を分かりやすく解説
「お店を開業したいけれど、自己資金だけでは足りない。」
「創業融資を受けたいけれど、何から始めればいいのか分からない。」
開業を目指す方から、このようなご相談をいただくことがよくあります。
アートワン住地株式会社では、明石市を中心に15年以上、店舗・テナント探しや創業融資のご相談をサポートしてきました。飲食店や美容室、小売店、サービス業など、さまざまな業種の開業をお手伝いしてきた経験から、創業時に最も多いお悩みの一つが「資金調達」です。
インターネットで調べることはできますが、専門用語が多く、「結局、自分にはどの方法が合っているのか分からない」という方も少なくありません。
そこで今回は、これから開業を考えている方へ向けて、創業時の資金調達の基本的な考え方と代表的な方法について分かりやすくご紹介します。
創業時の資金調達には3つの方法があります
事業資金を準備する方法は、大きく分けると次の3つです。
- 融資を受ける（負債を増やす）
- 出資を受ける（資本を増やす）
- 資産を売却して現金化する
それぞれに特徴やメリット・デメリットがあります。
1. 融資を受ける（負債を増やす）
創業時に最も利用されている資金調達方法が、金融機関から融資を受ける方法です。
「借金」と聞くと不安を感じる方もいらっしゃいますが、事業では「将来の売上を生み出すための投資」と考えることができます。
例えば自己資金が500万円しかない場合、その範囲でしか設備投資はできません。しかし、創業融資で300万円を調達できれば、800万円分の設備投資が可能となり、より良い店舗づくりや設備導入ができる可能性があります。
もちろん融資には返済義務があり、計画的な資金計画が欠かせません。そのため、事業計画書をしっかり作成し、無理のない返済計画を立てることが大切です。
2. 出資を受ける（資本を増やす）
資金調達方法の一つに、投資家などから出資を受ける方法があります。
この方法では返済義務がないため、毎月の返済負担がありません。
一方で、会社の経営に外部の意見が入ることや、株式の保有割合によっては経営権に影響を受ける可能性もあります。
そのため、会社の将来を見据えながら慎重に検討する必要があります。
3. 資産を売却して現金化する
所有している設備や車両、不動産などの資産を売却して資金を確保する方法です。
比較的早く現金化できるメリットがありますが、売却できる資産がなければ利用できません。また、市場価格より低い金額で売却しなければならないケースもあります。
創業時にはあまり一般的な方法ではありませんが、状況によっては選択肢の一つになります。
創業融資で利用される代表的な公的制度
日本政策金融公庫
創業融資を検討される方の多くが利用するのが、日本政策金融公庫です。
日本政策金融公庫は政府が100％出資する金融機関で、創業者や中小企業への融資を積極的に行っています。
創業間もない事業者でも利用しやすい制度が多く、自己資金や事業計画の内容に応じて融資を受けられる可能性があります。
また、条件によっては通常より低い金利が適用される制度もあり、初めて開業される方にとって心強い存在です。
信用保証協会
信用保証協会は、各都道府県に設置されている公的機関です。
金融機関から融資を受ける際に、保証人の役割を担うことで、事業者が資金調達しやすくなるよう支援しています。
信用保証協会が直接お金を貸すわけではありませんが、金融機関と連携しながら創業者を支える重要な制度です。
開業資金で悩んだら、早めの相談がおすすめです
創業融資は、「どこから借りるか」だけでなく、「どのような事業計画を立てるか」も審査では重要なポイントになります。
また、店舗開業では物件探しと融資準備を並行して進めるケースが多く、タイミングを誤ると開業スケジュールに影響することもあります。
アートワン住地株式会社では、店舗物件のご紹介だけでなく、創業融資のご相談や事業計画書作成のサポート、開業までの流れについてもご相談いただけます。
「何から始めればいいか分からない」という段階でも構いません。
明石市・神戸市西区・加古川市周辺で店舗開業をご検討の方は、お気軽にアートワン住地株式会社までご相談ください。
兵庫県 加古川市別府町宮田町 山陽「別府」駅徒歩13分 最寄りのバス停まで150ｍ 駐車場６台！ 飲食店可 1～2階部分 貸店舗・テナント
加古川市別府町宮田町に登場！
飲食店もOKの希少テナント物件のご紹介です✨
山陽電鉄本線「別府」駅から徒歩13分、
さらにバス停まで約150ｍとアクセスも良好。
木造2階建ての1～2階をまるごと使えるため、
店舗＋事務所・仕込みスペースなど自由なレイアウトが可能です。
そして注目ポイントは…
🚗 店舗前に駐車場6台分を確保！
来店型ビジネスにも非常に強い立地です。
周辺には内科（約188ｍ）やコンビニ（約385ｍ）もあり、
日常的な人の流れも期待できるエリア。
飲食店の営業も可能なため、
カフェ・居酒屋・テイクアウト専門店など、幅広い業種に対応できます。
「駐車場付きで、自由度の高い店舗を探している」
そんな方には特におすすめの一件です。
加古川市別府町宮田町で、
新しいビジネスをスタートしてみませんか？
業種のご相談や内覧のご希望など、
お気軽にお問い合わせください！
アートワン住地（株）では兵庫県でテナントをお探しの方どんな物件も探させて頂きます。
なんでもご相談下さい。融資相談などはじめからご一緒させていただきます。
テナント探し不動産交渉のサポート、周辺マーケティング
企画 構成 設計デザイン・内装工事・リノベーションのサポート
今度ご商売を始めようとお考えの方
今のお店をもう1度輝かせようと思ってるオーナー 真白な状態で考えて見ませんか
【2026年9月オープン予定】クラフトビールBridge Beers BrewingのTAPROOMが明石に新店舗をオープン！
以前ご紹介したクラフトビール店「Bridge Beers Brewing」様より、新たな嬉しいニュースが届きました。
以前ご紹介したクラフトビール店「Bridge Beers Brewing」様の TAPROOM が、
このたび明石に新店舗をオープンされます。
オープンは2026年9月頃を予定しており、現在は開業に向けた準備が進められています。
2号店を探し始めたタイミングで出会った理想の物件
2号店の出店を考え始めた矢先に出会った今回の物件。
「ここで出店したい」という想いが固まると、次の月には契約、その翌月にはオープン予定も決定。
まさにトントン拍子に準備が進み、新店舗オープンへ向けた道筋が形になっていきました。
物件との出会いから契約、オープン準備までが自然な流れで進み、新たなスタートへ向けて着実に歩みを進められています。
なぜ2号店に明石を選んだのか
出店先として明石を選ばれた理由の一つは、交通アクセスの良さです。
地元の方はもちろん、市外からも訪れやすい立地であることも、大きな魅力でした。
また、明石には多くの人で賑わう魚の棚商店街があり、
人とのコミュニケーションを楽しめる街の雰囲気にも惹かれたそうです。
実はオーナー様は、これまでに魚の棚商店街で開催された「七夕夜市」などに出店された経験があります。
その際に感じた街の活気や温かさが印象深く、
魚の棚周辺の雰囲気に魅力を感じられたことが、今回の出店を後押しするきっかけとなりました。
その想いが今回の出店へとつながり、いよいよ明石で新たなスタートを迎えられます。
TAPROOM専門店として2026年9月オープン予定
新店舗は、TAPROOM専門店として2026年9月頃のオープンを予定しています。
クラフトビールを楽しむだけでなく、人との会話や新しい出会いも生まれるような、地域に親しまれるお店になることが期待されます。
オープン日や店舗の詳細については、分かり次第あらためて当社ホームページでもご紹介いたします。
新店舗オープンがとても楽しみですね。
明石での新たな挑戦が素晴らしいものとなりますことを、心よりお祈りしております。
兵庫県 神戸市西区上新地 広々6SLDK ２世帯も可能 大久保ICまで近い トイレ２ヶ所 田舎暮らし・中古戸建
神戸市西区上新地にある
中古戸建のご紹介です
JR山陽本線 大久保駅
バスで12分 上新地バス停から3分の場所にございます
建物は木造２階建てで
間取は６SLDK
駐車場はありません
二世帯向きの物件です
24時間換気システムがあり
トイレも２ヶ所にありますので便利です
詳細や内覧等がお気軽にお尋ね下さい
兵庫県神戸市西区上新地にある中古戸建てで
あなたの夢の暮らしを始めてみませんか
【Ato. アト】｜明石駅徒歩圏内で人気美容師が新店舗をオープン｜白と黒を基調としたこだわりの美容室が誕生
【新店舗オープンのお知らせ】
このたび、明石駅周辺で多くのお客様から支持を集める人気美容室オーナー様が、
新たな美容室をオープンされました
今回の出店にあたり、オーナー様は複数の物件をご内覧されました
お忙しいサロンワークの合間を縫って物件探しを進められていましたが、
理想に近い物件とのご縁があり、物件探し開始から契約までは比較的スムーズに進みました
開業準備では「立地」「店舗の雰囲気」「お客様やスタッフの利便性」などを重視されており、
明石駅からアクセスしやすい今回の立地は、その条件に合った場所だったように感じます
新店舗は白と黒を基調とした洗練されたデザインが特徴です
シンプルでありながら上質さを感じられる空間は、
ご来店されるお客様はもちろん、日々働くスタッフの皆様にとっても心地よく、
自然と気分が高まるような内装に仕上げられています
美容室は髪を整える場所であると同時に、気分をリフレッシュし、
自分らしさを見つめ直す特別な空間でもあります
今回の新店舗からは、技術やサービスだけでなく、
お客様に過ごしていただく時間そのものを大切にしたいという想いが伝わってきます
また、20代から40代の女性を中心に、
髪質改善やデザインカラーを楽しみたい方にもおすすめのサロンとなっています
物件探しでは多くの選択肢を比較検討することも大切ですが、
理想の条件に近い物件と出会えた時には、
驚くほどスムーズに話が進むことがあります
今回のご契約もまさにそのようなケースでした
このたびは新店舗オープン、誠におめでとうございます
当社も物件探しのお手伝いをさせていただき、
この素敵な店舗づくりに携わることができたことを大変嬉しく思っております
今後のさらなるご発展を心よりお祈り申し上げます
兵庫県 明石市港町 明石駅 視認性の高い1階路面店 美容室居抜き １階テナント 駐車場1台有 業種ご相談下さい 貸店舗・テナント
今回ご紹介するのは、明石市港町にある美容室居抜きの1階テナントです。
本物件は視認性の高い二車線道路に面しており、
車で通行する方や近隣住民の方の目に留まりやすい立地が魅力です。
住宅地の中にありながら人通りもあり、
新規開業や移転先をお探しの美容師様におすすめしたい物件です。
隣ではカフェが営業しており、向かいには幼稚園があります。
地域住民の生活動線上に位置しているため、
日常的に多くの方の目に触れる環境が整っています。
美容室はリピート来店が重要な業種ですが、
地域とのつながりを築きやすい立地は大きな強みとなるでしょう。
また、周辺には美容室が少なく、
競合店との差別化や商圏の確保も期待できます。
地域に根差したサロンづくりを目指す方にとっては、
魅力的な出店エリアではないでしょうか。
さらに、美容室居抜き物件のため、
内装や設備を活かしながら開業コストを抑えられる点もポイントです。
駐車場も1台分利用可能で、お客様の利便性にも配慮されています。
明石駅からアクセス可能な立地で、
地域密着型の美容室開業をご検討中の方はぜひ一度ご覧ください。
独立開業を目指す方にもおすすめの希少な美容室居抜きテナントです。
もちろんその他の業種も大歓迎です。
明石市港町で開業してみませんか
アートワン住地（株）では兵庫県でテナントをお探しの方どんな物件も探させて頂きます。
なんでもご相談下さい。融資相談などはじめからご一緒させていただきます。
テナント探し不動産交渉のサポート、周辺マーケティング
企画 構成 設計デザイン・内装工事・リノベーションのサポート
今度ご商売を始めようとお考えの方
今のお店をもう1度輝かせようと思ってるオーナー 真白な状態で考えて見ませんか
開業の準備や集客のお話、融資などの資金のご相談など丁寧にご説明させていただきます！
お気軽にお問い合わせください。
